하남 3기 신도시 첫 본청약 진행! 교산 푸르지오 더 퍼스트

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 본청약 – 3기 신도시 첫 주자, 가성비 최고 단지 총정리

하남 교산지구에서 드디어 3기 신도시 첫 본청약이 시작됩니다. 서울 5호선 도보 5분 거리, 합리적인 분양가, 푸르지오 브랜드까지 갖춘 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’는 실수요자와 투자자 모두의 시선을 사로잡고 있습니다.

1. 하남교산 신도시 개요

항목	내용
위치	경기도 하남시 천현동·춘궁동·초이동 일대
면적	약 6.5㎢ (약 200만 평)
계획 인구	약 11만 명 (약 4만 5천 가구)
주요 컨셉	GTX·지하철 기반 역세권 신도시 + 친환경 도시
입주시기	2026년부터 순차적 입주 예정

▶ 특징:
3기 신도시 중 강남 접근성 최상위. 착한 분양가와 교통 호재로 실수요자·투자자 모두 주목.

2. 생활 인프라

구분	내용
교육	초·중·고 신설 계획 / 인근 하남시 기준 학군 활용
상업	중심상업지구 계획 / 스타필드 하남 접근성 우수
의료	종합병원급 의료시설 유치 예정
자연환경	검단산, 한강 인접 / 대규모 공원 조성

▶ 특징:
친환경·가족형 신도시 컨셉으로, 쾌적한 주거환경 기대.

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3. 교산 푸르지오 더 퍼스트 핵심 요약

• 총세대수: 1,115세대
• 공급 물량: 특별공급 186세대, 일반공급 63세대
• 사전청약자 우선 공급: 866세대
• 분양가: 59㎡ 기준 5억 중후반대
• 입주 예정일: 2029년 6월

4. 본청약 신청 방법

1. 청약 일정: 2025년 5월 29일 ~ 6월 9일
2. 접수처: LH 청약센터 또는 모바일 앱
3. 자격: 무주택 세대주, 소득 및 자산 요건 충족, 청약통장 보유
4. 절차:
   • LH 청약센터 접속 및 로그인
   • 단지 선택 → 주택형/공급유형 선택
   • 청약 신청서 작성 및 제출
5. 서류 제출: 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 증빙자료 등
6. 당첨자 발표 및 계약: 일정 확인 후 계약 체결

5. 마무리 – 3기 신도시의 중심, 하남교산

이번 교산 푸르지오 더 퍼스트 본청약은 실거주자에게는 안정된 입지, 투자자에게는 시세차익 기대까지 가능한 기회입니다.
청약 전략과 일정, 제출서류 등을 미리 준비해 두신다면 경쟁률 속에서도 충분히 기회를 잡을 수 있습니다.

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